監(jiān)督機(jī)制為群眾建設(shè)好房子：廣西建筑粘鋼加固

“過來看一眼，放心多了，建筑結(jié)構(gòu)也大概了解一下，還是比較認(rèn)可的。”李先生說，他在買完房后沒事就會來項(xiàng)目周邊轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，最擔(dān)心的就是蓋樓的進(jìn)度和質(zhì)量好壞，但普通老百姓對建房子都是一知半解，有時候也很焦慮。“好在項(xiàng)目單位及時舉辦了‘工地開放日’活動，把很多工程細(xì)節(jié)，用這種透明的方式展現(xiàn)出來，也是給我們業(yè)主吃了一顆‘定心丸’。”近日，山西晉中某項(xiàng)目單位組織“工地開放日”活動，業(yè)主代表們在項(xiàng)目工程師的帶領(lǐng)下，走進(jìn)施工現(xiàn)場參觀項(xiàng)目的工程進(jìn)度與建筑工藝。

廣西壯族自治區(qū)南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局不久前印發(fā)《南寧市住宅工程質(zhì)量信息公示試點(diǎn)工作方案》，明確表示建設(shè)單位應(yīng)在做好安全防護(hù)措施的前提下，在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收階段和竣工驗(yàn)收階段各組織一次“業(yè)主開放日”活動，對建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行展示。開放日活動至少開放一個單位工程的一個標(biāo)準(zhǔn)層，且至少設(shè)立一個樣板房。據(jù)南寧市某項(xiàng)目總經(jīng)理介紹，項(xiàng)目工程建造全過程開放，市民只要提出申請，在項(xiàng)目人員指導(dǎo)下做好安全保護(hù)措施，就可以進(jìn)入施工現(xiàn)場，實(shí)地察看意向房屋，置業(yè)顧問也會對建造過程進(jìn)行講解。

今年南寧市還將推廣遠(yuǎn)程視頻直播“云監(jiān)工”模式，把工地現(xiàn)場搬到直播間，讓業(yè)主親自監(jiān)督房屋建造過程，共同提升建筑品質(zhì)。除了在售樓部等地方直接展示外，業(yè)主也可以通過訪問手機(jī)APP等方式，隨時查看項(xiàng)目的施工過程和進(jìn)度，既可以監(jiān)督房屋的施工質(zhì)量，也可以監(jiān)督工程進(jìn)度，見證房屋的生長。南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，對投入和開放力度大、成效明顯的建筑業(yè)企業(yè)，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門結(jié)合實(shí)際情況采取企業(yè)信用加分、組織“現(xiàn)場+線上”觀摩等方式進(jìn)行鼓勵推廣。

“不光要讓業(yè)主看得清楚，更得給他們講得透徹！”某項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人說，參觀過程會由項(xiàng)目工程師全程陪伴講解，對工藝工法、用材用料、現(xiàn)場管理等問題進(jìn)行現(xiàn)場答疑，讓業(yè)主們充分了解房屋在各個階段的工藝及用材，消除大家對于“隱蔽工程”的疑慮。“交房時都是建好的房子，用了什么工藝和材料業(yè)主是看不到的，難免會有疑慮，我們就是要讓這些看不見的細(xì)節(jié)變得‘透明’，放在明面上呈現(xiàn)給業(yè)主。”

“工地開放日”“業(yè)主開放日”等活動，既展示了該項(xiàng)目階段建設(shè)成果，提升了分戶驗(yàn)收作業(yè)的精細(xì)程度，也充分保障了業(yè)主的參與權(quán)、知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，讓房屋質(zhì)量更加公開化、透明化，讓業(yè)主對項(xiàng)目交付多了一份安心與篤定。

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