發現砌體結構地震后破壞特征有以下幾種形式
     砌體房屋的地震震害主要取決于細部構造和墻體，其主要破壞特征和敏感部位如下：
1、墻體或樓（屋）面層的開裂、脫落，室內裝飾物的脫落；
2、砌體本身應力集中處易產生斜裂縫，在剛度變化處如轉角墻、房屋端部和凹凸處易產生裂縫；
3、墻間、墻與樓（屋）蓋與附屬結構的連接處因受震聯系而產生裂縫；
4、平行于主震方向的主要承重墻體易發生開裂、滑移甚至局部掉角或塌落，構件聯系破壞。

砌體結構主要抗震加固措施:

    砌體結構抗震加固施工方法主要有外加固法,內加固法,夾板墻加固法。外加固法一般結合磚混結構的層數及抗震鑒定的結果,需要在建筑外側增加不同數量的構造柱、圈梁以及保證構造柱、圈梁和抗震墻體協同工作的拉桿。這種方法一般不占用室內建筑面積,對用戶影響較小,但對建筑立面造型影響較大。內加固法基本原理同外加固法,也需要增設構造柱、圈梁及拉桿,必要時,如原有抗震墻體間距過大,需加設抗震墻體,內加固法不會改變建筑立面造型,一般適用于像學校、醫院等公共建筑。夾板墻加固法為在加固原有抗震墻體的基礎上提高抗震性能,目前最常用的是鋼筋網水泥砂漿面層加固法和混凝土板墻鋼筋網面層加固,即在要加固墻體的單面或雙面加設鋼筋網,用錨筋、插入短筋、拉結筋等方法把鋼筋網四周與樓板或大梁、柱或墻體連接。國內外的試驗表明,M10混合砂漿砌筑的240mm厚磚墻,通過夾板墻加固,墻體抗剪能力比原磚墻提高2倍以上。

     單個混凝土構件或磚砌體構件加固方法。對于磚混結構中的單個構件,如磚柱、混凝土柱、大梁、窗過梁等構件,一般采用以下幾種方法:對于獨立磚柱,通常采用外包混凝土法、外包角鋼法等；對于獨立混凝土柱,采用外包混凝土加大截面法和粘鋼法等；對混凝土大梁采用粘鋼法和貼碳纖維布法等方法；柱采用混凝土加大面積法加固時,可以提高構件的豎向承載力和水平力剛度,當采用外包角鋼時,只能提高構件柱子的豎向承載力。但這種方法有使用面積小、使用簡便的優點,選擇加固方案時應根據實際情況,有針對性的進行選擇。

抗震加固設計
    根據抗震鑒定書出現的缺陷,結合實際勘查的情況,需要對建筑結構進行整體計算分析,以樓層綜合抗震能力指數為控制目標,按照相關規范、規程的構造要求,對不滿足現行規范要求的整體抗震性能及局部構件承載能力,采取提高承載能力與提高變形能力的措施對建筑抗震加固。

(1) 由于該建筑平面形狀為Z形,平面布置不規則,樓梯間設置在房屋轉角處,剛度較弱且樓梯梁均為懸挑結構,平面剛度在樓梯間處出現突變現象,形成抗震不利的薄弱點。因此在樓梯間增設縱橫向抗震墻,減少結構扭轉效應,改善樓梯受力性能，使加固后的結構質量和剛度分布較為均勻,改善樓梯受力性能,增強樓層的抗震能力。新增抗震墻的墻體厚度240mm ,采用磚強度等級Mu15、砂漿強度等級M7.5砌筑；抗震墻設置基礎,為防止新舊地基的不均勻沉降造成墻體開裂,新增基礎寬度不小于計算寬度的1.15 倍；新增抗震墻與原有墻體可靠連接,在新砌抗震墻與原墻間加設現澆鋼筋混凝土柱,柱與原墻應采用錨筋、銷鍵或螺栓連接；墻體中應設置鋼筋細石混凝土帶或鋼筋網片加強,墻頂設置與墻等寬的現澆鋼筋混凝土壓頂梁,并與樓、屋蓋的梁板可靠連接。

(2)現澆鋼筋混凝土板墻或雙面鋼筋網砂漿面層加固墻體,提高墻體的抗震承載能力。對不滿足靜力承載能力及抗震承載能力要求的一至四層縱墻以及部分橫墻采用單面現澆鋼筋混凝土板墻加固,部分橫墻采用雙面鋼筋網砂漿面層加固。鋼筋網砂漿強度等級采用M10,面層厚度為35mm,鋼筋網采用呈梅花狀布置的錨筋、穿墻筋固定于墻體上。鋼筋混凝土板墻的混凝土強度等級采用C20,板墻厚度采用80mm,板墻與原有樓板、周邊結構構件采用短筋、拉接鋼筋可靠連接；板墻上設置基礎,以原建筑基礎為條石基礎,基礎持力層為坡積粘性土

(3)外加圈梁——鋼筋混凝土柱加固,加強砌體結構的整體性,提高建筑物的變形能力。外加柱應在建筑四角、樓梯間和不規則平面的對應轉角處設置,并應根據房屋的設防烈度和層數在內外墻交接處隔開間或每開間設置,外加柱應由底層設起并沿房屋全高貫通。同時在各層新增圈梁或鋼拉桿,新增構造柱與新增圈梁或鋼拉桿形成閉合系統,為砌體結構提供有效的約束,提高結構的延性及抗震性能。外加柱與圈梁應采取措施與原墻體可靠連接,圈梁或鋼拉桿和鋼筋混凝土構造柱的設置不僅加強了砌體結構的整體性,提高了變形能力,還提高了砌體的抗剪和抗壓承載能力。

(4)加強預制板的整體性及其與主體結構的連接對教室預制預應力混凝土空心板增設鋼筋混凝土現澆層加固如圖二所示,現澆層厚度不應小于40mm ,分布鋼筋有50%的鋼筋穿過墻體,另外50%的鋼筋可通過插筋相連,現澆層應采用呈梅花形布置的L形錨筋或錨栓與原樓板相連,以加強現澆層與原有樓面結構的整體性。在預制板板端支承梁處增設角鋼與預制板板端連接,增加預制板的支承長度,同時增強預制板與主體結構的連接。

(5)靜力承載能力不足構件的加固處理對承載能力不足的鋼筋混凝土柱及部分挑梁構件,采用增大截面加固法使之滿足承載能力要求。