北海試點推廣裝配式建筑“三板”部件

北海壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳等5個廳局日前聯(lián)合印發(fā)通知，試點推廣應用預制樓梯板、預制樓板和預制內(nèi)外墻板等裝配式建筑部品部件（以下簡稱“三板”），自2020年10月1日起，應用“三板”的項目，可按條件享受外墻面積獎勵、增值稅即征即退、提前辦理預售許可證、預售備案價調(diào)整上浮等扶持政策。

應用“三板”的新建建筑外墻采用預制墻板的，其外墻預制部分可不計入建筑面積，但不超過該棟建筑地上建筑面積的3%。對部品部件生產(chǎn)單位銷售自產(chǎn)符合相關(guān)規(guī)定條件的產(chǎn)品，還可以享受增值稅即征即退政策。對應用“三板”的商品住宅項目，如開發(fā)企業(yè)信用良好，在已投入開發(fā)建設資金達到工程建設總投資25%以上且施工達到正負零標高時，即可辦理商品房預售許可證。在預售許可環(huán)節(jié)，預售備案價格可根據(jù)項目成本因素相應調(diào)整上浮。

南寧、柳州、玉林、賀州是北海裝配式建筑試點城市，“三板”計劃在這四個城市中心城區(qū)及與其緊密相連的集中建設區(qū)域范圍內(nèi)（集中建設區(qū)域由試點城市劃定）的新建保障性住房、商品住宅、宿舍（公寓）建筑，及單體建筑面積2萬平方米以上的新建醫(yī)院、賓館、辦公建筑，單體建筑面積5000平方米以上的新建學校建筑中進行推廣應用。

按照通知要求，實施范圍內(nèi)的新建建筑正負零標高以上采用預制樓梯板的投影面積比例不應低于80%，采用預制樓板的投影面積比例不應低于70%，采用預制非承重內(nèi)墻板的墻面面積比例不應低于50%。鼓勵使用預制外墻板，其中優(yōu)先使用能滿足建筑外墻節(jié)能要求的預制自保溫外墻板。北海鼓勵建設單位積極采用工程總承包模式（EPC），設計單位應按照國家和北海裝配式建筑相關(guān)標準和圖集設計“三板”，提高“三板”標準化應用程度，鼓勵積極應用BIM正向設計，提高部品部件設計、生產(chǎn)和應用水平。

施工總承包單位應確保“三板”施工質(zhì)量，積極培育裝配式建筑產(chǎn)業(yè)工人。部品部件生產(chǎn)單位應在工廠內(nèi)進行部品部件生產(chǎn)，按照相關(guān)質(zhì)量標準把控部品部件生產(chǎn)和出廠質(zhì)量，并確保“三板”的運輸質(zhì)量和到場時間。北海各地加強對“三板”部品部件生產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)督管理，建立“三板”部品部件生產(chǎn)企業(yè)名錄庫并向社會公開，將“三板”的應用要求納入土地出讓條件，在土地出讓環(huán)節(jié)予以落實。

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點擊次數(shù)：19661 更新時間：2023-3-22 10:20:13 【打印此頁】【關(guān)閉】

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